*

【お部屋探しする人必見】賃貸情報サイトのここをチェック!

公開日: : 最終更新日:2016/05/09 引越し・部屋探し

スポンサーリンク

賃貸探しは、まずはネット検索からです。以下の点を重点的にチェックしましょう。

 

面積もよく見て!

部屋の間取り

家の広さを確認する際、「2LDK」などの間取りを気にする人が多いですが、面積にもしっかり目を向けましょう。同じ間取りでも、面積によって広さはガラッと変わります。

 

あまりないとは思いますが、もし複数階に及ぶ賃貸物件を借りる際は、階段も面積に含まれますので、表記されている面積よりも、実際の部屋は狭くなります。

 

ちなみに、たたみ1畳の面積が約1.6㎡です。表記されている面積は壁芯から測った面積なので、実際の部屋の面積はもう少し狭くなります。

 

礼金を含めて家賃を計算しよう

二千円札

礼金というのは、賃貸物件に住むにあたって、最初に払う費用です。「大家に対するお礼金」という体なので、敷金と違って返ってくることはありません。なので、家賃を見るときは、礼金を含めて計算しましょう。

 

仮に家賃が10万円で、礼金が2か月分(20万円)だとします。契約期間を2年とすれば、礼金は1か月あたり8,333円になります。つまり、本当の家賃は、108,333円ということになるのです。

 

他にも、賃貸契約には色んな費用が掛かります。家賃だけで判断せず、総合的に評価しましょう。

⇒ 【家賃半年分じゃ足りないの!?】賃貸契約にかかる初期費用

 

部屋の方角は、それぞれメリットがある

日当たり

部屋の方角と聞くと、南向きが一番みたいな印象がありますが、東西南北、それぞれに長所・短所がそんざいします。一番、自分に合った方角を見つけてください。

 

(1)東向き(朝型の人向け)

東向きの部屋には、以下のようなメリットがあります。

  • 朝は日当たりが良い
  • 体内時計が狂いにくい

 

冬の寒い朝も、比較的暖かいです。その分夜は寒いですがね。東向きの部屋は、朝型の人におすすめします。

 

(2)西向き(夜型の人向け)

西向きの部屋は、東向きと真逆で朝は超寒いです。ただ、夕方まで陽があたるので、冬は暖房費の節約になると思います。

 

(3)南向き

南向きの部屋は、日中の日当たりが最高なので、洗濯に困りません。

 

あえて欠点を上げるとすれば、競争率が高いうえに家賃も高いことです。

 

(4)北向き

北向きの部屋は日当たりが悪く、カビも発生しやすいですが、以下の様なメリットもあります。

  • 夏は涼しい
  • 本が日焼けしない
  • 家賃交渉しやすい

 

北向きの部屋は、やはり競争率が低いことから、値下げ交渉がしやすい物件です。詳しくはこちらをご覧ください。

⇒ 【簡単値下げ交渉術】交渉しやすい賃貸物件はこれだ!

 

立地場所の地盤

地盤

物件の立地場所の地盤もチェックしましょう。沼地を埋め立てたような土地だと、地震が起きた時心配ですからね。

 

これは賃貸情報サイトでは調べられないことですが、こちらのサイトで簡単にチェックできます↓

住所から検索! 地盤軟弱マップ

 

チェックリスト

  • 部屋の面積(間取りだけじゃなく)
  • 礼金を含めた家賃
  • 部屋の方角
  • 地盤

 

良さげな物件を見つけたら、さっそく不動産会社に行きましょう。ただ、悪質な業者も存在しますので、不動産会社選びは慎重に!

⇒ 【もう騙されない!】悪質な不動産会社の見分け方

スポンサーリンク




アルバイトの面接対策


バイト面接で聞かれると困る質問と答え方
長所短所・自己PR


「web応募は電話より落ちやすい」は大嘘!?


【もう怖くない!】
バイトの電話応募で緊張しないための例文集


【バイト面接の服装】
スーツで行くと落とされるってホント?


【バイトを辞めたくても辞められない人集合!】
法律は君の味方!


【バイトを辞めた!】
給料がもらえないんだけど
良い方法ない?




春の花粉症対策


【副作用が無い!】
薬剤師に大人気の花粉症薬ランキング


【市販の目薬は危険?】
花粉症必見の眼科医おすすめ目薬はこれだ!


【ダメ絶対!】
花粉症薬と飲み合わせてはいけない薬はこれだ!


【運転する前に飲んじゃダメ!】
眠くなる花粉症薬ランキング


【症状が出た後でも間に合う!】
即効性の強い花粉症薬ランキング


【花粉症必見!】
本当に効果のあるアロマオイルはこれだ!




ワキガ対策


【1分で終わる!】
ワキガ自己診断 チェックリスト


【手術しなくてもワキガは治る!】
ニオイを消し去る最強対策


1000円で男の脇汗臭いを抑える!
ワキガサプリランキング


【脇汗臭い対策】
飲めば男が寄ってくる!女のワキガサプリ




関連記事

【不動産】賃貸契約に必要なもの・初期費用・必要書類

賃貸契約には、思いの外、たくさんの費用・書類が必要になります。それを知らずに契約に臨むと、問

記事を読む

引越し前と後にするべき10 の手続き

引越しというと お部屋探し 引越し業者選び 不用品の処分 新しい

記事を読む

引越しの挨拶って、いつ・どこまですればいいの?

「ご近所付き合い」というものが希薄になっている今日この頃ですが、こんなご時世でも、いや、こん

記事を読む

【賃貸】引越し前に、新居でやるべき3つのこと

新居が決まったら、さっそく引越しをするわけですが、その前にやっておかなければならないことがあ

記事を読む

【費用370円!?】粗大ゴミを安く処分したいなら、納付券!

引越しする時に出る粗大ゴミ。の処分が面倒臭いですよね。   引越し業者

記事を読む

もう迷わない! 安くて安心な引越し業者の選び方

「提携している引越し業者は200社以上」なんて宣伝している一括見積サイトを見ても分かる通り、

記事を読む

【賃貸・部屋探し】不動産会社に行く前にしておくべきこと

賃貸物件を探すとき「話した方が早いから」と言って、いきなり不動産会社に行く人もいますが、それだとかえ

記事を読む

【大きな粗大ゴミの処分】安くて安心な業者の探し方

今年も引越しシーズンがやってきましたね。 引越しはとにかくお金がかかるので、どうにかして安

記事を読む

引越し一括見積サイト比較 一番安心なのは「tadazo」

一括見積サイト 一度情報を入力するだけで、無料で複数の業者から見積もりがとれる一括見積サイトは

記事を読む

【お部屋探しする人必見】値下げ交渉しやすい賃貸物件はこれだ!

賃貸契約には、とにかくお金がかかります。ぱっと思いつくだけでもこんなにいっぱい!

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

  • ピックアップ
  • おすすめ
  •  
薬がない夜に下腹部に激痛が!でも猫伏せ姿勢で痛みを和らげたった

昨日の夜、激痛に襲われました。 ちょうど寝ようと思ってベッド

1000円で男の脇汗臭いを抑える!ワキガサプリランキング

  第1位 メンズデオ7200 ☑特徴・

【脇汗臭い対策】飲めば男が寄ってくる!女のワキガサプリ

第1位 ラポマイン ☑メリット 飲み始めて1週

【目薬が効かない人必見】意外と知らない目薬の正しいさし方

「最近疲れ目が酷い」 「瞳力を使い過ぎた」 「目薬さしたけ

【防腐剤フリーのオススメ目薬】疲れ目・ドライアイにはこれ!

「仕事柄、ずっとPC画面を見てる」 「気が付いたらスマホいじ

→もっと見る

PAGE TOP ↑