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【虫嫌い必見!】賃貸物件の内見でチェックすべき6つのポイント

公開日: : 最終更新日:2016/05/09 引越し・部屋探し

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良い部屋に巡り合うためには、物件の内見(下見)は欠かせません。図面や写真だけでは、物件の弱点が見えてきませんからね。

 

内見でチェックすべきポイントはたくさんありますが、今回はその中でも、特に虫嫌い必見のチェックポイントを厳選してご紹介します。

 

汚れ・シミ・腐敗

天井

(1)天井もチェック

汚い空き部屋は、害虫にとって絶好の住処です。壁や床、天井に汚れやシミがある場合は注意しましょう。ちゃんと上(天井)も見てくださいね。天井の汚れは、意外と見落としがちです。

 

(2)雨漏りチェック

天井を見る時の注意点ですが、シミや黄ばみがある際は要注意です。雨漏りする危険性があります。雨の日にもう一度内見させてもらい、雨漏りの有無を確認しましょう。

 

(3)床が沈む

床に関しては、汚れだけでなく腐食にも気を配りましょう。上を歩いて少しでも床が沈む場合は、腐っている可能性が高いです。腐った床は、害虫の侵入経路になるので注意してください。

⇒ 【盲点だった!】意外過ぎるゴキブリの侵入経路と対策

 

水まわりのチェックは必須

風呂 排水口

(1)水質

内見の時でも、水道は使えることが多いです。不動産屋に許可をもらって、全ての蛇口をひねり

  • 水の出方
  • 水漏れの有無
  • 臭い
  • 水質

をチェックしましょう。

 

水質のチェックは、空のペットボトルに水道の水を入れ、濁りや浮遊物が無いか確認してください。

 

(2)排水口

排水口はコバエの発生源になります。お風呂・台所・トイレの排水口は、ニオイを確認しておきましょう。

 

カビ・湿度チェック!

湿度計

(1)カビの有無

カビはダニの発生源になります。明らかにカビが発生している場合はもちろん、不自然に張り替えられた壁紙がある場合も要注意です。

 

(2)湿度

カビが生えていなくても、湿度が高ければ今後発生する可能性が高いです。湿度計で計測しておきましょう。湿度が60%を超える場合はアウトです。

 

湿度計は、内見時には欠かせないアイテムです。他にも、内見に持っていくと便利な持ち物がたくさんあるので、気になる方はこちらをチェックしてください!

⇒ 【あると便利!】賃貸の内見で持っていくべきものはこれだ!

 

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ドア・窓のたてつけ

窓

  • ドアやふすまはスムーズに開閉できるか
  • 窓・網戸はちゃんと閉まるか

などは、実際に動かしてみないと分かりません。

 

特に、ちゃんと閉まるかは要チェックです。ドアや窓は、害虫の侵入路になりますからね。

 

隣のベランダも覗いてみよう

観葉植物

どんなに害虫対策していても、隣のベランダが汚ければ立て板に水です。お隣さんが害虫の発生源になっていないか、ちゃんと確認しておきましょう。

 

どんなに良い物件でも、マナーの悪い住人がいれば意味がありません。ベランダにゴミを置いている人とかもいるので、隣のベランダは必ず確認するようにしましょう。

 

備え付け家具

エアコン

(1)ソファーとか

ソファーなどの備え付け家具がある場合は要注意です。ボロボロだったり汚れていたりすると、中に害虫が住み着いているかもしれません。

 

(2)エアコン

備え付けの家電がある場合も注意しましょう。特に、エアコンはコバエの巣窟になりやすい場所なので、念入りにチェックしましょう。

 

エアコンから悪臭がする場合は、中のドレンパン(水受け皿)がカビている可能性が高いです。エアコンのスイッチを入れた瞬間、コバエがまき散らされるなんて事態になるかも!

 

(3)冷蔵庫の下

冷蔵庫の下は、ゴキブリスポットとして有名です。備え付けの冷蔵庫のがある場合は、ゴキブリの有無を確認しておきましょう。

 

具体的な方法は

  • ハンカチにアロマオイルを垂らす
  • 冷蔵庫の前にハンカチを置く
  • うちわで扇ぐ
  • 放置

 

これで30分くらい放置して、ゴキブリが出てこなければ、とりあえず一安心です。アロマオイルの種類に関しては、こちらのサイトが参考になります。

⇒ 【効き過ぎ注意!】ゴキブリが苦手とするアロマオイルはこれだ!

 

まとめ

虫嫌い必見!内見チェックリスト

  • 壁・床・天井の汚れ
  • 天井のシミ(雨漏り)
  • 水質
  • 水まわり(排水口など)
  • カビの有無
  • 湿度
  • ドア・窓の立て付け(害虫の侵入路)
  • 隣のベランダ
  • 備え付け家具(ソファ)
  • 備え付け家電(エアコン・冷蔵庫)

 

この他にも、内見時のチェックポイントはたくさんあります、

⇒ 【良い部屋に巡り会いたい人必見】内見で最低限チェックすべきポイント16

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